Gobierno aumenta los subsidios para comprar viviendas sociales: estos son los nuevos montos
El acceso a una casa propia tendrá nuevas reglas en Ecuador. El Gobierno emitió este 3 de julio el Decreto Ejecutivo 441, con el que amplía los montos para viviendas de interés social y aumenta el subsidio estatal en uno de los segmentos del programa.
La medida apunta a familias de ingresos bajos o medios que buscan su primera vivienda y que no recibieron antes un beneficio similar.
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¿Qué viviendas reciben subsidio estatal?
La vivienda de interés social está dirigida a grupos de atención prioritaria, personas en situación de pobreza, pobreza extrema, vulnerabilidad y núcleos familiares con ingresos bajos o medios que necesitan adquirir una primera y única vivienda.
El beneficio depende del segmento en el que se clasifique la casa. Actualmente existen tres tipos de vivienda con apoyo estatal.
Casas con subsidio total del Estado
El primer segmento corresponde a viviendas financiadas totalmente por el Estado.
Con la reforma, las casas construidas en terreno de la persona beneficiaria podrán costar hasta 54 salarios básicos, es decir, USD 26.028 en 2026.
En el caso de viviendas construidas en terrenos del Estado, el valor máximo sube a 74 salarios básicos, equivalentes a USD 35.668.
Casas con subsidio parcial
El segundo segmento también cambia.
Antes, estas viviendas podían costar hasta 102 salarios básicos, es decir, USD 49.164 en 2026. Con el nuevo decreto, el valor máximo sube a 153 salarios básicos, equivalentes a USD 73.746.
Este tipo de vivienda puede combinar subsidio estatal, crédito hipotecario con tasa preferencial u otras fuentes de financiamiento escogidas por la persona beneficiaria.
El subsidio parcial también aumenta
El decreto no solo eleva el precio máximo de estas casas. También incrementa el monto del subsidio estatal para el segundo segmento.
Antes, el subsidio podía llegar a 15 salarios básicos, equivalentes a USD 7.230. Ahora podrá alcanzar 21 salarios básicos, es decir, USD 10.122 en 2026.
El programa Miti Miti no cambia
El tercer segmento corresponde a las viviendas del programa Miti Miti.
Estas casas pueden tener un valor de hasta 178 salarios básicos, es decir, USD 85.796 en 2026, y se financian con crédito hipotecario con tasa subsidiada de 4,99 % anual.
En este segmento, el Decreto 441 no modificó el monto máximo.
Contexto
La reforma fue emitida el 3 de julio de 2026 mediante el Decreto Ejecutivo 441. Su objetivo es actualizar los valores de las viviendas de interés público en un contexto de mayores costos de construcción y necesidad de acceso a vivienda formal. Según la normativa vigente, estos beneficios aplican para familias que buscan su primera y única vivienda y que no recibieron antes un subsidio similar.
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— El Telégrafo Ecuador (@el_telegrafo) July 3, 2026
