El Gobierno Nacional anunció que el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) aprobó una garantía por USD 250 millones para el programa de vivienda MITI-MITI, lo que permitirá estructurar un financiamiento total de USD 500 millones para el fideicomiso que sostiene esta iniciativa. Según el Ejecutivo, el esquema contempla USD 250 millones respaldados por el BID y otros USD 250 millones aportados por el Estado ecuatoriano, en lo que el Gobierno presenta como un nuevo hito de su política habitacional.

Este respaldo se suma a los USD 102 millones otorgados previamente por el Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe (CAF), recursos que —de acuerdo con el boletín oficial— están próximos a transferencia. Con ello, el fideicomiso MITI-MITI alcanzaría USD 602 millones, cifra que la administración del presidente Daniel Noboa destaca como la mayor inyección de recursos para vivienda de interés social en la historia del país. En conjunto, el programa está orientado a financiar vivienda de interés social (VIS) y de interés público (VIP) mediante créditos hipotecarios con tasas subsidiadas.

El programa “Tu Casa MITI-MITI” funciona como un esquema de alianza público–privada: el Estado subsidia una parte de la tasa de interés y la banca pública y privada aporta el resto, de modo que las cuotas mensuales resulten similares —o incluso inferiores— al valor de un arriendo. Hoy participan entidades como Banco del Pacífico, Banco Pichincha, Mutualista Pichincha, Banco General Rumiñahui y cooperativas de ahorro y crédito, ofreciendo tasas cercanas al 4,8–4,99 %, plazos de hasta 25 años y entradas de alrededor del 5 %.

En ese contexto, el Ministerio de Infraestructura y Transporte (MIT) sostiene que la garantía del BID permitirá ampliar el alcance del programa y dar continuidad a la meta oficial de 200.000 soluciones habitacionales en cuatro años, entre nuevas viviendas, mejoramiento de barrios y obras complementarias. Diversas presentaciones del ministro Roberto Luque ante el sector inmobiliario ya habían anticipado que, desde diciembre de 2025, el fondo Miti-Miti contaría con USD 500 millones adicionales para impulsar créditos hipotecarios en todo el país.

El comunicado del Gobierno afirma además que el BID destacó la gestión “eficiente y transparente” de Luque y del equipo técnico del MIT, y presenta a Ecuador como un referente regional en ejecución responsable de programas de vivienda. En esa línea, la cartera señala que la actual administración “triplica” los recursos históricos destinados al sector y que el ministro se consolida como el funcionario que más financiamiento ha conseguido para vivienda en el país. Estas afirmaciones forman parte de la lectura política que hace el Ejecutivo sobre el acuerdo, mientras el BID focaliza sus garantías y financiamiento en proyectos catalogados como bonos o programas sociales en la región.

El programa MITI-MITI se presenta como una de las principales apuestas económicas del Gobierno: además de reducir el déficit habitacional, busca dinamizar la construcción, generar empleo formal y movilizar inversiones privadas en proyectos certificados como VIS y VIP.

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