El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) es una opción. Esta entidad puede financiar hasta el 100% con un monto de hasta $130.000 dólares en un plazo máximo de hasta 25 años. El financiamiento es para viviendas nuevas o usadas, como casas o departamentos cuya construcción se encuentre culminada, y que disponga de los servicios básicos y en condiciones de ser habitada. La solicitud de préstamo se la puede realizar por internet.

La única condición para acceder a este préstamo es que la persona se encuentre afiliada con o sin relación de dependencia, afiliados voluntarios y personas jubiladas por vejez, invalidez o discapacidad.  

Requisitos generales para afiliados

• El afiliado debe tener 26 aportaciones.
• Los afiliados en relación de dependencia deben contar con el menos 13 aportaciones consecutivas. En el caso de los afiliados sin relación de dependencia y afiliados voluntarios deben poseer al menos 36 aportaciones consecutivas.
• No debe tener valores pendientes de pago con el IESS o Biess.
• La edad del solicitante debe ser menor o igual a 77 años.
• Otros requisitos específicos.
• Aprobar la calificación crediticia.

Requisitos generales para jubilados

• La persona jubilada o pensionista de vejez debe encontrarse en goce de la pensión del IESS.
• No debe tener valores pendientes de pago con el IESS o Biess.
• En los registros del IESS no debe estar registrado con alguna enfermedad degenerativa.
• Pasar la calificación crediticia.