Luego de que el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi) y el Banco Ecuatoriano de la Vivienda (BEV) calificaron 48.335 proyectos habitacionales, hasta el 31 de diciembre de 2010,  con el bono de 5 mil dólares para casas que cuestan hasta 60 mil dólares, el programa denominado “Mi primera vivienda” arranca con una segunda fase.

Al superar la meta de 40 mil bonos previstos hasta diciembre de 2010, el Gobierno resolvió continuar con el proyecto, pero esta vez se entregarán 5 mil dólares para soluciones habitacionales de hasta 20 mil. El ministro Walter Solís explicó que la entrega de bonos a la población para que acceda a una vivienda estaba prevista hasta junio de 2010, pero debido a que solo se habían comprometido 300 millones de un total de 600 del presupuesto programado para el proyecto, la prórroga no se hizo esperar.

Incluso, el presidente de la República, Rafael Correa, el 27 de noviembre de 2010 calificó la propuesta de exitosa y advirtió que podría mantenerse.

Con este antecedente, luego de hacer un estudio sobre déficit habitacional del decil  6 (medición de la población correspondiente a la clase media), el Miduvi determinó que 588.644 familias no tienen hogar.

Solís explicó que para atender a este grupo de ecuatorianos que quieran optar por el bono para viviendas de hasta 20 mil dólares, deberán generar un ingreso mensual máximo de 652,94 dólares.

Añadió que las personas que calificaron hasta diciembre de 2010 al bono de la vivienda para casas de hasta 60 mil dólares, deben acercarse a las inmobiliarias para ver cómo avanza la construcción.

Los proyectos aprobados por el BEV están distribuidos en las provincias de Azuay, Carchi, Cotopaxi, Chimborazo, El Oro, Esmeraldas, Guayas, Imbabura, Los Ríos, Manabí, Pastaza, Pichincha, y Santo Domingo de los Tsáchilas; mientras que el Miduvi, aparte de estas provincias, incluyó a Loja, Santa Elena y Zamora Chinchipe.

La provincia con  mayor número de soluciones habitacionales es Pichincha,  con 9.741; seguida de Guayas, con 8.256; Los Ríos, con 2.313; Manabí con 2.164; y Loja, con 1.125.

El gerente del BEV, Rodrigo González, anunció que quienes quieran acceder -en la actualidad- a soluciones habitacionales de hasta 60 mil dólares, lo podrán hacer, pero sin bono. Para ello mencionó que los interesados deberán acudir a las oficinas de la institución, al Miduvi, o a las regionales.

González acotó que de ese total de 48.335 proyectos habitacionales aprobados para el bono hasta diciembre de 2010, el BEV calificó 20.364 y que el resto (27.971) fueron del Miduvi.

“Hoy estamos aprobando programas habitacionales hasta 20 mil dólares con el bono y otros por encima de este valor, sin bono”, sostuvo.

Inversión inmobiliaria

Una vez que el 20 de octubre de 2009 el Jefe de Estado decidió repatriar 2.555 millones de dólares de los fondos de libre disponibilidad que administraba el  Banco Central del Ecuador (BCE), se destinaron 600 millones de dólares para inversión inmobiliaria.

Así se desembolsaron 200 millones de dólares para créditos hipotecarios al Banco del Pacífico; 200 millones más al BEV para créditos a los constructores; y 200 millones para bonos del Miduvi.

Solo el BEV, hasta lo que va de este año, ha aprobado 32 mil planes de vivienda en los que están los 20.364 proyectos anteriormente mencionados. El funcionario aseguró que esto significa una inversión de 700 millones de dólares más para el sector inmobiliario.

En tanto Solís comunicó que para este año el Miduvi tiene previsto invertir en vivienda 250 millones de dólares más.