El Registro de la Propiedad de Quito recomienda a los compradores de inmuebles solicitar al vendedor una copia del certificado de gravámenes, documento en el que  consta toda la historia del bien, como si está hipotecado, embargado o prohibido de enajenar, para tener seguridad sobre el inmueble que está en negociación.

Si el inmueble es nuevo se recomienda asegurarse de que el proyecto inmobiliario cuente con los respectivos planos registrados o aprobados por el Municipio y que tenga la declaratoria de propiedad horizontal. Solo en ese momento se puede asegurar la compra.