Encontrar un departamento o una vivienda ideal, en alguno casos ser una experiencia estresante, si no se cuenta con una herramienta aliado, ahora también virtual.

En el mercado inmobiliario existe un sinnúmero de compañías dispuestas a satisfacer las necesidades habitacionales; a todas ellas es posible acceder mediante portales virtuales.

Estas son páginas web que reúnen a gran número de empresas inmobiliarias y ponen en contacto a vendedores con compradores de vivienda.

Aquí las inmobiliarias publican sus carteras de inmuebles en venta y además pagan por posicionarse en las primeras páginas, con el objetivo de atraer más interesados.

Portales inmobiliarios en Ecuador
Uno de los principales y más reconocidos en el mercado es www.plusvalia.com. Isabel Gómez, gerente comercial, dijo que este portal cuenta con la mayor oferta actualizada del mercado ecuatoriano.

En este sitio es posible acceder a más de 53 mil propiedades a escala nacional. También cuenta con una aplicación móvil con georreferenciación disponible para Android e iOS.

“Conectamos a quienes quieren vender o alquilar inmuebles con quienes desean adquirirlos o arrendarlos”, señaló Gómez.

Plusvalia.com recibe más de 1’500.000 visitas mensuales, de las cuales, el 15% proviene del extranjero. En el portal, más de 1.500 empresas y agentes inmobiliarios ofertan sus inmuebles en el portal; 65% de las propiedades corresponde a vivienda en todo el país. 

Otro portal que trabaja como una página de clasificados de inmobiliarias es Vive1. Su trabajo es la intermediación con clientes particulares que deseen vender sus propiedades. También ofrece servicios a corredores, inmobiliarias y constructoras que necesitan publicar sus anuncios.

Cuenta aproximadamente con 500 empresas. “Somos un medio especializado en bienes raíces, una herramienta para que el usuario se ponga en contacto con el vendedor”, aseguró Javier Aguayo, supervisor de Servicios en Vive1.

Los planes tarifarios para publicar en el sitio para personas naturales van desde $ 39 hasta $ 199. Para corredores o inmobiliarias hay paquetes mensuales y semestrales.

Vivienda Ya es otro portal ecuatoriano en Internet, permite buscar y publicar información de venta y arriendo de todo tipo de propiedades; casas, departamentos, oficinas entre otros. “La búsqueda de propiedades en este portal inmobiliario es gratuita”, mencionó Luis Yánez, socio propietario principal del portal.

Trabaja con inmobiliarias y corredores independientes, como la empresa Remax Infinity del sector del Valle de los Chillos (Quito).

Aplicaciones que venden
Una herramienta muy efectiva para las inmobiliarias es Wasi.co una aplicación diseñada para gestionar inmuebles. “Brindamos la oportunidad de publicar de manera online todas las propiedades que las empresas ofrecen”, dijo Fernando Parra, business developer de la firma.

La aplicación dispone de un CRM (gestión de relaciones con clientes) el cual optimiza la gestión de los clientes y utiliza estrategias de marketing para posicionamiento del negocio.

Los inmuebles se publican en portales inmobiliarios aliados como: Mercadolibre, Plusvalía, Mi Tula, Los Compradores.com, Olx, Icasas, Trovit, entre otros. La red de agentes que usan Wasi, actualmente supera los 8000 usuarios.

Fernando Cedeño Cabanilla, propietario de la Inmobiliaria y constructora Cedeño Cabanilla, recordó que antes debían vender a través de periódicos, radios y televisión, y el costo de esas publicaciones era elevado. Agregó que actualmente, las redes sociales se han  convertido en los medios más populares que los corredores y empresas inmobiliarias le han dado mucha importancia.

A nivel de costo-beneficio representan una ventaja muy importante. “Si comparamos lo que invertimos en una publicidad en redes, es pequeña, comparado con el beneficio de la venta”, afirmó. (I)

Algo más

Otras aplicaciones relacionadas

Trovit es una de las apps más completas en España que permite elegir la zona de búsqueda sobre un mapa interactivo. Al elegir la zona deseada y seleccionarla con el dedo, todos los anuncios disponibles se mostrarán.

 Fotocasa

Filtra por localización y por características de las viviendas, además tiene la posibilidad de elegir los tipos de contrato.

 Badi 

Se especializa en encontrar compañeros de piso, a través de variables y contactos de Facebook y LinkedIn para asignar distintas afinidades. (I)