A propósito de lo expresado por el señor Presidente en el enlace ciudadano del sábado 3 de los corrientes, respecto al problema urbano del uso del suelo y los asentamientos anárquicos en las ciudadades donde los municipios no pueden o no quieren poner orden, conforme a sus competencias y obligaciones, permitiendo una plusvalía injusta e  indebida, como lo expresó el Mandatario, y considerando el déficit de vivienda en los sectores medios y populares, me permito sugerir que se expida la reforma urbana que contemple principalmente lo siguiente:

a) Que los terrenos y solares abandonados o sin construir más de diez años en ciudades con trescientos mil habitantes en adelante, puedan ser expropiados por los municipios o el Ministerio de la Vivienda, a petición de cualquier persona natural o jurídica que pueda construir viviendas de inmediato, pagando el valor catastral del predio, que será entregado al propietario una vez deducidos los gastos y más gravámenes legales.

b) Que viviendas o edificaciones con más de quince años sin cumplir la función social de la propiedad, inhabitadas o abandonadas parcial o totalmente, igualmente sean expropiadas por el Ministerio de la Vivienda para entregarlas en venta o arriendo a quien lo solicite, cuyos valores serán entregados al propietario deduciendo los gastos y gravámenes de ley.  

Ab. Jorge Chambers Hidalgo
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